캐나다 임차인들 대도시 떠나 중소도시로…‘저렴한 월세’ 찾아 검색 몰린다
렌트카페 분석…온타리오·밴쿠버 아일랜드 중소도시 임대주택 수요 급증 캐나다 임차인들이 높은 주거비를 피해 대도시에서 벗어나 중소도시의 임대주택을 찾는 움직임이 뚜렷해지고 있다. 상대적으로 저렴한 임대료와 매물을 찾기 위해 중소도시로 눈을 돌리면서 온타리오주와 밴쿠버 아일랜드의 ...
부동산
토론토 주택 10채 중 8채는 호가보다 싸게 팔렸다…‘비정상’ 아닌 과거와 비슷한 수준
7월 토론토 주택 78.1%가 최종 호가보다 낮은 가격에 거래…호가보다 비싸게 팔린 주택은 18.7%에 그쳐토론토 지역 주택 시장에서 매도자가 제시한 호가가 다시 협상의 출발점으로 돌아가고 있다. 매물이 늘어나면서 선택권을 확보한 바이어들이 가격 협상에 적극적으로 나서거나, 원하는 가격...
캐나다 주택 거래, 7월에도 4개월 연속 증가
캐나다 주택 거래가 7월에도 소폭 증가하며 4개월 연속 상승세를 이어갔다. 다만 지난해 같은 달과 비교하면 여전히 거래량이 크게 줄어든 상태여서, 주택 시장이 본격적인 회복 국면에 들어섰다고 판단하기에는 이르다는 분석이 나온다.Canadian Real Estate Association(...
7월 캐나다 주택시장 ‘균형’은 매수세 회복보다 매도자들의 이탈이 만든 결과
부동산 시장에서는 긍정적인 숫자가 하나만 나와도 회복 신호로 해석하기 쉽다. 캐나다부동산협회(CREA) 역시 7월 캐나다 주택시장을 두고 ‘주택 거래가 다시 증가했다’는 데 초점을 맞췄다.실제로 계절조정 기준 7월 주택 거래는 전월보다 0.5% 증가하며 4개월 연속 상승했다. 올해 캐나...
집값 떨어지는데 지금 사야 할까, 계속 월세 살아야 할까…캐나다 ‘매수 vs 임대’ 계산해보니
집값이 하락하는 상황에서 주택을 사는 것이 나을까, 아니면 계속 임대하는 것이 유리할까. 캐나다의 주택가격이 조정을 받는 가운데 매매와 임대 가운데 어느 쪽이 재정적으로 유리한지를 따져보는 분석이 나왔다.머니와이즈 인스티튜트(Money Wise Institute)의 켈리 키한은 최근 캐...
7월중 캐나다 집값, 2024년 이후 처음으로 월간 상승…주택 거래도 4개월 연속 증가
7월 주택시장 회복세 이어져…전국 기준 집값 0.1% 상승 캐나다 주택시장이 완만한 회복세를 이어가고 있다. 7월 전국 주택 거래량은 4개월 연속 증가했으며, 전국 기준 주택가격도 1년 반 만에 처음으로 월간 상승세를 기록했다.캐나다부동산협회(CREA)가 발표한 최신 자료에 따...
집값만 마련하면 끝? 첫 주택 구입자들이 놓치는 ‘숨은 비용’
첫 집을 마련하는 사람들이 가장 먼저 떠올리는 것은 단연 다운페이먼트다. 주택 구입에 필요한 돈 가운데 가장 큰 규모이기 때문이다. 하지만 실제로는 다운페이먼트만 준비했다고 해서 집을 살 수 있는 것은 아니다. 다운페이먼트를 마련하는 데 모든 돈을 쏟아부은 뒤, 막상 클로징을 앞두고 예...
토론토 주택시장, ‘균형 시장’으로 이동하나…매물 줄며 바이어 우위 약화
토론토 주택시장에서 거의 모든 매물이 경쟁적으로 거래되던 ‘입찰 전쟁’의 시대가 사실상 끝난 데 이어, 이제는 매수자가 협상에서 일방적으로 우위를 점하던 시기도 저물 수 있다는 분석이 나왔다. 새로운 보고서에 따르면 광역토론토지역(GTA) 주택시장이 마침내 매수자와 매도자 어느 쪽도 뚜...
캐나다 집값 '조정장'이라지만 대서양 연안은 한 달 새 최대 2만8000달러 급등
캐나다 주택시장이 조정 국면에 들어섰다는 평가와 달리 대부분의 주에서는 집값이 여전히 상승세를 이어가고 있는 것으로 나타났다. 특히 대서양 연안 일부 지역에서는 한 달 만에 주택 기준가격이 2만 달러 이상 뛰면서 전국적인 하락세와는 대조적인 모습을 보였다.캐나다부동산협회(CREA) 자료...
신규 주택가격 하락세 둔화… 일부 주에서는 다시 상승 전환
수개월째 이어지던 캐나다 신규 주택가격 하락세가 점차 진정되는 조짐을 보이고 있다. 일부 주에서는 건설업체들이 신규 분양 주택 가격을 다시 인상하기 시작하면서 시장이 바닥을 다지고 있다는 분석도 나온다.캐나다 통계청(Statistics Canada)이 25일 발표한 신규주택가격지수(Ne...