GTA 주택가격 8월에도 제자리걸음 보합세 유지 … 신규 매물은 1년 새 14% 급감
매물 감소로 매수 경쟁 심화 가능성…TRREB “향후 집값 상승 압력으로 이어질 수도” 토론토 지역 주택가격이 8월에도 사실상 보합세를 이어갔다. 수개월째 평균 가격이 93만 달러 안팎에서 움직이는 가운데 시장에 새로 나오는 매물은 1년 전보다 크게 줄었다.Toronto Reg...
부동산
토론토 초소형 콘도, 큰 평형보다 두 배 빠르게 가격 하락
2025년 한 해에만 GTA 초소형 콘도, 평방피트당 평균 152달러 가치 하락 광역토론토지역(GTA) 콘도 시장에서 가장 작은 평형의 가격 하락폭이 가장 큰 것으로 나타났다. 특히 초소형 콘도는 대형 콘도보다 가격이 떨어지는 속도가 약 두 배 빠른 것으로 조사됐다. 부동산 플...
캐나다 주택시장 올해 ‘마침내’ 회복세 진입…RBC “점진적 회복 조짐”
캐나다 주택시장이 올해 들어 마침내 회복을 향한 움직임을 보이기 시작했다는 분석이 나왔다. RBC 이코노믹스(RBC Economics)는 최근 보고서에서 캐나다 주택시장이 “마침내 회복을 향해 나아가기 위한 첫걸음을 내딛는 것처럼 보인다”고 평가했다.주택 재판매는 지난 4월 이후 상승세...
캐나다 주택시장 ‘버블’ 심각…첫 주택 구입하려면 중산층 상위권 소득 있어야
평균적인 중산층 소득을 올리고 있다면 나쁘지 않은 일이다. 하지만 최근 캐나다에서 내 집 마련을 꿈꾼다면 이야기가 달라진다. 이제는 평범한 중산층 소득만으로는 첫 주택을 구입하기가 갈수록 어려워지고 있기 때문이다.캐나다 통계청의 캐나다주택통계프로그램(CHSP)이 첫 주택 구입자의 소득을...
온타리오 주택시장 ‘관세 직격탄’ 우려…“회복세 꺾이진 않을 것”
더딘 회복세를 보이고 있는 온타리오 재판매 주택시장에 도널드 트럼프 미국 대통령의 관세가 또 다른 악재로 작용할 가능성이 제기됐다. 다만 미·캐나다 간 무역갈등이 다시 격화되더라도 단기적으로는 현재 진행 중인 주택시장 회복세를 완전히 꺾을 정도의 충격으로 이어지지는 않을 것이라는 게 업...
GTA 단독주택 신규 분양 3배 넘게 급증했는데…콘도 시장은 여전히 ‘찬바람’
토론토광역권(GTA)에서 신규 단독주택 거래가 1년 전보다 3배 이상 급증한 것으로 나타났다. 온타리오주의 신규 주택 HST 리베이트 프로그램이 주택 구입 부담을 낮추면서 단독주택 시장이 회복세를 이어가고 있는 것이다. 반면 콘도 시장은 여전히 부진에서 벗어나지 못하고 있다.빌딩산업토지...
공동 주택소유, 한때는 ‘훈훈한 내 집 마련’ 트렌드였는데…집값 하락에 빚 폭탄
집값이 오르던 시절 가족이나 친구들과 돈을 모아 공동으로 주택을 구입하는 사례는 ‘내 집 마련의 새로운 방법’으로 주목받았다. 하지만 주택가격이 급락하면서 일부 공동소유자들의 지분이 사실상 사라지자 상황이 달라졌다. 이제는 누가 대출금을 책임질 것인지를 놓고 갈등이 커지고 있다.특히 문...
무역협정 타결되면 침체된 캐나다 주택시장 살아날까…“변수는 여전히 많다”
캐나다 부동산 시장이 한숨 돌릴 기회를 맞았다. 미국의 ‘관세맨’ 도널드 트럼프 대통령과의 무역협정이 가시화하면서 주택시장에도 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 커지고 있기 때문이다.그러나 반가운 소식만 있는 것은 아니다. 무역협정이 타결되더라도 캐나다 부동산 시장을 둘러싼 불확실성은 여전...
캐나다 외국인 주택구매 금지, 실효성 없었나…“문제 해결보다 규제만 늘려”
캐나다 정부가 주택 가격을 안정시키기 위해 외국인의 주택 구매를 제한했지만, 당초 해결하려던 문제에는 큰 영향을 미치지 못했다는 지적이 나왔다.3년여 전 도입된 연방정부의 외국인 주택 구매 금지 조치는 내년 1월 1일 종료될 예정이다. 그러나 연방정부는 이를 연장할지 여부를 아직 밝히지...
캐나다 주택시장 회복까지 아직 2년 이상 걸릴 수도…RBC 전망
캐나다 주택 가격이 바닥을 찍었다는 긍정적인 신호가 나타나고 있다. 하지만 주택시장이 본격적인 회복 국면에 들어서기까지는 앞으로도 2년 이상 걸릴 수 있다는 전망이 나왔다.캐나다부동산협회(CREA)가 이번 주 발표한 자료에 따르면 7월 주택 거래는 전월보다 0.5% 증가했다. 4개월 연...