집값 부담 줄이고 자산도 확보…소도시 주택 구입이 대안으로 떠오른다
캐나다 정부는 지난 10여 년 동안 주택 구입 부담 문제를 해결하겠다고 여러 차례 약속해 왔다.그러나 실제 성과는 기대에 미치지 못하고 있다는 평가가 나온다.캐나다주택모기지공사(CMHC)에 따르면 6월 주택 착공은 계절조정 연율 기준 23만 8,900가구에 그쳤다.CMHC가 중시하는 최...
부동산
캐나다 주택 착공 감소세 심화…건설업계 “신규 공급보다 기존 공사 마무리 집중”
캐나다의 주택 착공 감소세가 6월에도 이어졌다. 주택 수요 둔화와 건설비 상승, 미분양 주택 증가 등의 영향으로 건설업체들이 신규 사업을 줄이면서 기존 공사를 마무리하는 데 집중하고 있는 것으로 나타났다.캐나다주택모기지공사(CMHC)에 따르면 6월 기준 최근 6개월 평균 주택 착공 실적...
로열르페이지, 올해 집값 전망 상향 조정…“주택시장 회복세 점차 뚜렷”
캐나다 부동산업체 로열르페이지(Royal LePage)가 올해 전국 주택가격 전망치를 상향 조정했다. 일부 지역에서는 여전히 주택 공급보다 수요가 많은 상황이 이어지면서 시장 회복세가 점차 뚜렷해지고 있다는 분석이다.로열르페이지는 올해 4분기 전국 평균 주택가격이 지난해 같은 기간보다 ...
CREA, 올해 주택시장 전망 또 하향 조정…6월 주택 거래는 소폭 증가
캐나다부동산협회(CREA)가 올해 전국 주택시장 전망을 또 한 번 하향 조정했다. 다만 6월 주택 거래량은 전달보다 소폭 증가하며 시장이 점진적으로 회복 조짐을 보이기 시작했다는 분석도 나왔다.7월 15일 CREA는 올해 전국 주택 거래 전망을 기존보다 낮춰 잡았다고 발표했다. 이날 함...
캐나다 오피스 시장, 팬데믹 이후 첫 연간 회복세…임대료 상승 전망
캐나다 오피스 시장이 코로나19 팬데믹 이후 처음으로 1년 연속 회복세를 이어가며 본격적인 정상화 국면에 진입한 것으로 나타났다. 기업들의 사무실 복귀 정책이 확대되는 가운데 신규 오피스 공급은 크게 줄어 앞으로 임대료 상승세도 이어질 것이라는 전망이 나온다.상업용 부동산 서비스업체 C...
캐나다 주택 구매 부담 4년 만에 최저…그래도 "1990년대 부동산 버블 수준"
캐나다의 주택 구매 부담이 최근 4년 사이 가장 크게 완화된 것으로 나타났다. 그러나 현재의 부담 수준은 여전히 1990년대 부동산 버블 당시와 비슷한 수준에 머물러 있으며, 집값이 다시 오름세를 보이는 데다 추가 금리 인하 가능성도 낮아져 향후 개선 폭은 제한적일 것이라는 전망이 나왔...
6월중 광역토론토지역(GTA) 주택 거래 9.4% 증가…부동산협회 "하반기 집값 반등 가능성"
광역토론토지역(GTA) 주택 거래가 지난해보다 증가세를 이어간 가운데 신규 매물은 감소한 것으로 나타났다. 다만 시장에서는 거래 회복세에도 불구하고 집값이 바닥을 확인하기까지는 상당한 시간이 더 필요할 것이라는 전망도 나오고 있다.토론토지역부동산협회(TRREB)에 따르면 6월 광역토론토...
임대료 20개월 연속 하락에도… 세입자 최대 고민은 여전히 ‘높은 임대료’
캐나다의 평균 임대료가 거의 2년째 하락세를 이어가고 있지만, 세입자들은 여전히 높은 임대료를 가장 큰 부담으로 느끼는 것으로 나타났다.Rentals.ca가 캐나다 주요 도시의 세입자 1,194명을 대상으로 실시한 설문조사에 따르면, 임대료 부담은 다른 모든 임대시장 문제를 크게 앞서는...
‘턴키 주택’ 인기 고공행진… “지금 가장 선호되는 매물”
위니펙 부동산 시장이 높은 집값과 매물 부족이 맞물리며 매수자들의 피로감이 커지는 등 혼조세를 보이고 있다. 다만 즉시 입주가 가능한 이른바 ‘턴키(turn-key) 주택’에 대한 선호는 여전히 강한 것으로 나타났다.위니펙의 RE/MAX Executives Realty 소속 부동산 중개...
50만 달러 이하 주택 비중 늘어난 온타리오…콘도 시장 가격 조정이 변화 이끌어
온타리오주에서 50만 달러 이하의 주택이 차지하는 비중이 점차 확대되고 있는 것으로 나타났다. 특히 콘도미니엄 가격 조정이 이러한 변화를 이끌면서 주택시장이 점진적인 균형을 되찾고 있다는 분석이 나왔다.온타리오주 부동산감정공사(MPAC)가 최근 발표한 보고서에 따르면 50만 달러 이하로...