캐나다 집값 6월 하락 멈췄다… 거래 회복세 속 시장 바닥론 고개
캐나다 전국 주택가격이 6월 들어 하락세를 멈췄다. 거래량은 이미 몇 달 전부터 회복 흐름을 보이고 있었지만, 집값이 안정세로 돌아선 것은 올해 들어 처음이다. 다만 전문가들은 한 달간의 가격 정체만으로 본격적인 회복 국면에 진입했다고 판단하기에는 아직 이르다고 분석했다.캐나다부동산협회...
부동산
CMHC "올 하반기 주택시장 침체 이어질 것"... 내년 이후 완만한 회복 전망
캐나다주택모기지공사(CMHC)가 올해 하반기 주택시장이 부진한 흐름을 이어갈 것으로 전망했다. 경제 성장 둔화와 주택 수요 위축, 집값 하락, 신규 주택 착공 감소가 당분간 계속될 것이라는 분석이다.CMHC는 최근 발표한 '2026년 주택시장 전망' 여름 업데이트에서 경제 전반의 불확실...
GTA 콘도 시장 회복 조짐… HST 환급 확대에 신규 주택 판매 증가
광역토론토(GTA) 콘도 시장이 지난해보다 회복 조짐을 보이고 있다는 분석이 나왔다. 확대된 HST(통합판매세) 환급 제도가 신규 주택 판매를 끌어올리며 시장에 필요한 '확실성'을 제공하고 있다는 평가다.건설산업토지개발협회(BILD)가 7월 22일 발표한 보고서에 따르면 올해 6월 GT...
GTHA 신규 콘도 분양 3년 만에 증가세… "신규 공급은 빠르게 고갈"
광역토론토·해밀턴 지역(GTHA)의 신규 콘도 분양이 3년 만에 처음으로 전년 대비 증가세로 돌아섰다. 그러나 신규 착공이 크게 줄면서 앞으로 수년 내 공급 부족이 심화될 수 있다는 경고도 함께 나왔다.부동산 시장조사업체 어바네이션(Urbanation)이 7월 20일 발표한 최신 보고서...
집값 부담 줄이고 자산도 확보…소도시 주택 구입이 대안으로 떠오른다
캐나다 정부는 지난 10여 년 동안 주택 구입 부담 문제를 해결하겠다고 여러 차례 약속해 왔다.그러나 실제 성과는 기대에 미치지 못하고 있다는 평가가 나온다.캐나다주택모기지공사(CMHC)에 따르면 6월 주택 착공은 계절조정 연율 기준 23만 8,900가구에 그쳤다.CMHC가 중시하는 최...
캐나다 주택 착공 감소세 심화…건설업계 “신규 공급보다 기존 공사 마무리 집중”
캐나다의 주택 착공 감소세가 6월에도 이어졌다. 주택 수요 둔화와 건설비 상승, 미분양 주택 증가 등의 영향으로 건설업체들이 신규 사업을 줄이면서 기존 공사를 마무리하는 데 집중하고 있는 것으로 나타났다.캐나다주택모기지공사(CMHC)에 따르면 6월 기준 최근 6개월 평균 주택 착공 실적...
로열르페이지, 올해 집값 전망 상향 조정…“주택시장 회복세 점차 뚜렷”
캐나다 부동산업체 로열르페이지(Royal LePage)가 올해 전국 주택가격 전망치를 상향 조정했다. 일부 지역에서는 여전히 주택 공급보다 수요가 많은 상황이 이어지면서 시장 회복세가 점차 뚜렷해지고 있다는 분석이다.로열르페이지는 올해 4분기 전국 평균 주택가격이 지난해 같은 기간보다 ...
CREA, 올해 주택시장 전망 또 하향 조정…6월 주택 거래는 소폭 증가
캐나다부동산협회(CREA)가 올해 전국 주택시장 전망을 또 한 번 하향 조정했다. 다만 6월 주택 거래량은 전달보다 소폭 증가하며 시장이 점진적으로 회복 조짐을 보이기 시작했다는 분석도 나왔다.7월 15일 CREA는 올해 전국 주택 거래 전망을 기존보다 낮춰 잡았다고 발표했다. 이날 함...
캐나다 오피스 시장, 팬데믹 이후 첫 연간 회복세…임대료 상승 전망
캐나다 오피스 시장이 코로나19 팬데믹 이후 처음으로 1년 연속 회복세를 이어가며 본격적인 정상화 국면에 진입한 것으로 나타났다. 기업들의 사무실 복귀 정책이 확대되는 가운데 신규 오피스 공급은 크게 줄어 앞으로 임대료 상승세도 이어질 것이라는 전망이 나온다.상업용 부동산 서비스업체 C...
캐나다 주택 구매 부담 4년 만에 최저…그래도 "1990년대 부동산 버블 수준"
캐나다의 주택 구매 부담이 최근 4년 사이 가장 크게 완화된 것으로 나타났다. 그러나 현재의 부담 수준은 여전히 1990년대 부동산 버블 당시와 비슷한 수준에 머물러 있으며, 집값이 다시 오름세를 보이는 데다 추가 금리 인하 가능성도 낮아져 향후 개선 폭은 제한적일 것이라는 전망이 나왔...