캐나다 변동금리 모기지 급증…중앙은행, ‘재계약 함정’ 재현 우려
캐나다에서 변동금리 모기지 대출이 다시 급증하고 있다. 불과 몇 년 전 사상 최저 수준까지 떨어졌던 흐름이 빠르게 반전된 것이다. 캐나다 중앙은행(BoC) 자료에 따르면 신규 대출과 재계약, 재융자를 포함한 무보험 모기지 자금 집행액은 지난 1월 사상 최고치를 기록했다. 전체 자금 규모...
모기지
모기지 갱신 때 기존 대출기관 유지할 이유 5가지…갈아타야 할 신호도 있다
캐나다 토론토도미니언은행(TD)의 최신 조사에 따르면 모기지 보유자 중 단 10명 중 4명만이 갱신 시 다른 금융기관을 비교 검토할 계획인 것으로 나타났다. 이 수치가 사실이라면, 나머지 60% 이상의 주택담보대출 보유자들은 기존 금융기관에 만족하거나, 다른 곳으로 재신청하는 것을 꺼...
변동금리 ‘고정금리 전환 타이밍’ 늦추면 손해…금리 상승기엔 역효과
전쟁 여파로 인한 인플레이션 급등이 예고된 가운데, 캐나다중앙은행도 물가 상승 압력이 불가피하다는 점을 인정하면서 변동금리 차주들의 고민이 깊어지고 있다. 변동금리 모기지의 가장 큰 장점은 선택의 폭이 넓다는 점이다. 우선 중도상환 수수료가 고정금리보다 낮은 경우가 많다. 일반적으로 3...