HST 환급에도 토론토 콘도 시장 ‘냉각 지속’… 저층 주택만 회복세
온타리오주의 한시적 통합판매세(HST) 환급 정책이 신규 주택 시장 일부에는 온기를 불어넣고 있지만, 토론토 콘도 시장은 여전히 얼어붙은 상태를 벗어나지 못하고 있는 것으로 나타났다.건설업계와 부동산 분석기관 자료에 따르면 지난 4월 토론토 신규 주택 시장은 일부 회복 신호를 보였지만,...
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토론토 신규 주택 가격 상승… HST 환급 영향 흡수되며 분양가 오름세
토론토 광역권(GTA) 주택 시장이 지난달 전반적으로 개선된 지표를 내놨다. 빌드GTA(BildGTA)와 알투스 그룹(Altus Group) 자료에 따르면 신규 주택 가격이 4월 들어 상승했고, 판매량도 증가했으며 재고는 줄어든 것으로 나타났다. 다만 시장이 본격적인 회복 국면에 들어섰...
캐나다 금융시스템 “전반적 안정”… 중앙은행 “취약성은 커지고 있다”
캐나다 중앙은행이 현재 금융시스템은 전반적으로 안정적인 상태를 유지하고 있지만, 경제·지정학적 불확실성이 커지면서 금융시장 내 취약 요인들도 확대되고 있다고 경고했다.캐롤린 로저스 캐나다 중앙은행 수석부총재는 28일 연례 금융안정보고서(Financial Stability Report)를...
캐나다 임대시장 냉각… 집주인 5명 중 1명 “무료 렌트·현금 보너스” 제공
캐나다 전역에서 임대료 하락과 공실률 상승이 이어지면서 집주인들이 세입자 유치를 위해 각종 인센티브 제공에 나서고 있는 것으로 나타났다. 렌트 시장이 둔화되자 무료 렌트와 주차비 할인, 현금 보너스까지 내걸며 세입자 확보 경쟁이 치열해지고 있다.Rentals.ca와 어바네이션(Urban...
29일 이란 전쟁 충격 반영한 캐나다 GDP 나온다… 유가 상승 효과 주목
이란 전쟁 이후 캐나다 경제가 어떻게 반응했는지가 오는 금요일(29일)에 발표되는 국내총생산(GDP) 보고서를 통해 보다 구체적으로 드러날 전망이다. 특히 국제유가와 에너지 가격 상승이 경제에 미친 영향이 핵심 변수로 주목받고 있다.GDP는 일정 기간 동안 한 국가의 경제가 생산한 모든...
규제·구조적 한계에 발목 잡힌 캐나다 주택 공급… “집값 상승 부추겼다”
캐나다주택모기지공사(CMHC)가 규제 환경과 경제·인구 구조적 요인들이 신규 주택 착공 속도를 둔화시키고, 결과적으로 주택 가격 상승을 부추겼다는 분석을 내놨다.CMHC는 2006년부터 2024년까지의 주택시장을 분석한 보고서를 통해 캐나다 주택 산업이 미국 수준의 공급 대응력을 갖췄다...
HST 환급 시행 첫 달… GTA 신규주택 판매 급증, 콘도 시장은 여전히 부진
온타리오주의 신규주택 HST 환급 제도가 시행된 지 약 두 달이 지난 가운데, 첫 적용 기간인 4월 광역토론토지역(GTA) 신규주택 판매 실적이 시장에 적지 않은 변화를 가져온 것으로 나타났다.건설산업토지개발협회(BILD)가 알터스 그룹(Altus Group) 자료를 바탕으로 발표한 통...
캐나다중앙은행 “저고용·저해고 노동시장 진입”… 금리 결정 더 어려워졌다
캐나다 중앙은행(BoC)이 최근 캐나다 노동시장이 구조적인 변화를 겪고 있다며 이른바 ‘저고용·저해고(low-hire, low-fire)’ 환경이 통화정책 운영을 더욱 어렵게 만들고 있다고 경고했다.중앙은행은 장기간 이어지는 부진한 고용시장이 노동자들의 미래 고용 전망에 지속적인 악영향...
캐나다 모기지 연체 증가세… 온타리오·BC 고가 주택시장 부담 커진다
캐나다에서 주택담보대출(모기지) 상환에 어려움을 겪는 가계가 늘어나고 있는 것으로 나타났다. 특히 집값이 높은 온타리오주와 브리티시컬럼비아(BC)주에서 연체 증가세가 두드러지며 가계 재정 압박이 심화되고 있다는 분석이 나온다.신용평가사 에퀴팩스 캐나다(Equifax Canada)가 27...
결혼식보다… 내 집 마련 택하는 캐나다 젊은층 늘어난다
캐나다에서 주택 구입 부담이 커지는 가운데, 화려한 결혼식 대신 내 집 마련을 우선시하는 젊은 부부들이 늘고 있는 것으로 나타났다. 최근 설문조사에서는 상당수의 예비 부부들이 결혼식을 축소하거나 미루더라도 주택 계약금 마련에 집중하겠다는 뜻을 밝힌 것으로 조사됐다.캐나다 부동산업체 로열...